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    2017年03月21日更新

    格安・激安で外装・外壁塗装のリフォーム工事をするには?

    普通に外壁リフォーム業者に依頼したらかかる費用をなるべく格安または激安に工事を行うためにはどのように工夫をすればいいのでしょうか。外装・外壁塗装のリフォーム工事にかかる工程を理解した上で、自分でできるコストカット面がどこなのかを探ります。

    • この記事の監修者
      ディバルコンサルタント株式会社
      明堂浩治
      大手建設会社20年勤務

    ご自宅の外壁が元々サイティング(外装材)、または外壁塗装仕上げのどちらの場合でも、外装リフォームの際に格安または激安で済ませたい時のおすすめの外壁塗装方法をご紹介します。

    サイディングボードの場合は、張り替えの際に剥がす費用と新たなサイディングボードを購入する費用がかかるため 、格安・激安リフォームで行うことは難しいのです。

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    DIYで自分で自宅の外壁塗装をする人も見かけますが、十分な知識がない上で手前味噌なリフォームは逆に住宅の寿命を短くさせかねないため、まずは外壁塗装工事の順番を確認しましょう。

    1.外壁の洗浄
    2.窓や雨戸などの養生
    3.下地処理
    4.下塗り
    5.中塗り
    6.上塗り

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    カビや藻、、埃や油など落とせそうな汚れは自分で落とす
    →ホームセンターに売っている外壁専用洗剤とスポンジなどを用意し、できる限り自分でやってみる。

    汚れを落とすための高圧洗浄は自分で行う
    →高圧洗浄機のレンタルを行う業者もあります(2泊3日で4,000円~)

    窓や雨戸などの養生

    養生シートと養生テープがホームセンターでも購入できます

    下地処理

    外壁にクラック(亀裂)などがある場合、コーキング材などで補修します。

    下塗り→中塗り→上塗り

    下塗り→中塗り→上塗りにかけては塗料選びが重要です。

    価格と耐久年数は比例し、以下のようになります。

    アクリル塗料<ウレタン塗料<シリコン塗料<フッ素塗料<無機塗料<光触媒塗料

    アクリル塗料の場合、価格は一番安いのですが、3年~5年が耐久機能と防水機能の限界のため、これを過ぎると家に負担がかかる可能性が高くなります。

    短期的に考えれば激安の方がうれしいのですが、中長期的に考えるとそれが本当に格安と言えるかどうかは疑問があります。

    気になるDIYでの二階建て一軒家にかかる費用の相場は?

    前段1~6の材料費を全て自分で購入した場合、約20~30万円となります(特に塗料の費用がかかります)。

    さらに、足場の組立てを自分でレンタルして行うか、または足場だけは業者に任せるかどちらかを選択することになります。

    外壁塗装業者に依頼してもあまり費用が変わらない可能性もあるので、先に外装業者に見積もりをとってから、自分でどこをDIYしようか考えるのがいいのではないでしょうか。

    外壁塗装の業者に任せるのが一番安心

    ここまでDIYなどでご自分でできる部分もあると説明してきましたが、施工会社に発注する前に自分で下地処理などを行っても、専門職は結局やり直します。

    なぜなら、素人の下地処理の上で塗装すると剥離・ムラの原因となり、返って手間が増えてしまうためです。

    あらかじめ、自分で施してもコストは変わらないことが多いです。

    また、あとで施工不良になった場合など、補償証(外壁防水10年 シーリング8年など)が出せないことが多いので、きちんと業者に見積りをしてもらい、施工までお願いすることをおすすめします。

    リフォーム会社を比較しよう!

    ここまで説明してきた各種リフォーム費用などは、あくまでも一例となっています。

    ネット上で定額リフォームを売りにしているものも多々ありますが、結局はリフォーム前に「現地調査」を受けて正確な金額を知る必要があります。

    また、リフォーム会社1社のみに現地調査と見積もりをお願いするのではなく、複数社に依頼して、必ず「比較検討」をしてください!

    複数の会社に依頼する時のポイントは「同じ条件」で依頼することです。バラバラの条件で依頼をすると、正しい比較ができません。

    このポイントをきちんと押さえ、複数の会社の提案を受けることでご希望のリフォームの適正価格が見えてきます。

    「色んな会社に何度も同じことを伝えるのがめんどくさい…。」という方はカンタンに複数社を比較検討できるサービスもございますので、ぜひご利用ください。

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    一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。

    後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、、リフォーム業者選びは慎重に行いましょう!

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